דיני חוזים נדל"ן

בחוזה של חברת הבנייה ע.ר.מ רעננה נאמר, כי הרוכשים יהיו זכאים רק לתיקון ליקויי הבנייה

ההוראה לפיה הודעת הביטול צריכה להינתן תוך זמן סביר לאחר שנודע על ההפרה, אינה גוררת אחריה חסינות מלאה של המפר מפני ביטול החוזה עם חלוף הזמן הסביר

על מקומה של דוקטרינת הביצוע בקירוב במשפט הישראלי, לאור פסק דין קדמת עדן

כל החוזים הנערכים בין גוף אחד המנפיק והחותם על חוזים דומים, עם מספר רב של אנשים בזמנים שונים, מכונים חוזים אחידים. המחוקק יצא מנקודת הנחה, כי בחוזים מסוג זה, בדרך כלל, הצד המנפיק את ההסכמים נמצא בעליונות כלכלית והוא בעל יכולת רבה, יחסית לאזרח הפשוט; רקע ופסקי דין מנחים

הוראת סעיף 3 לחוק ההגבלים העסקיים מתירה לקיים הסדר כובל בו מגביל בעל מקרקעין את רוכש הזכות, אך הוא לא התיר מצב הפוך - בו רוכש הזכויות מגביל את בעל המקרקעין

אמנם חוזה מכר של קבלן בניין הינו חוזה אחיד, אך לא כל אילוצי השטח והמצבים המשתנים נלקחו בחשבון על ידי המחוקק

עקרון תום הלב פורש כנפיו על כלל דיני החוזים ובכלל זה גם על דרך אכיפתו של חוזה

הוראות בנק ישראל יצרו נורמה של חובת זהירות כלפי הפונים לבנק לקבלת הלוואה; בית משפט השלום בתל אביב קובע, שבנק שהעניק משכנתא ולא הודיע לאחד הלווים שיש לו אפשרות לערוך ביטוח חיים, מפר את חובת הנאמנות, חובת הגילוי וחובת תום הלב

קבלן המכסה עצמו כנגד כל סוג של תביעה בגין איחור מפאת "כוח עליון", אינו מוגן מתביעה מפאת תנאי מקפח

בנק מחויב בחובת אמון כלפי הלקוח שבמסגרתה עליו לפעול בסבירות והגינות. בנק הנותן אשראי בהיקף מסוים במשך תקופה ורוצה לשנות את ההיקף, חייב לתת ללקוח הודעה מראש. התנאי שלפיו רשאי הבנק להעמיד את היתרה לפירעון מיידי הוא תנאי מקפח

בהתאם לחוק יסוד: כבוד האדם וחירותו, הפרשנות שיש לתת לסעיף 38(ג) לחוק ההוצל"פ ולסעיף 23(א)(2) לחוק החוזים האחידים, צריכה להיות פרשנות מצמצמת ככל שניתן

הופיעה מהדורה שנייה של אוגדן "הפירוש הקצר לחוקים במשפט הפרטי" * האוגדן מציע הלכות המוגשות בתמצות, בסגנון רהוט וצלול, היכולות לשמש בסיס יציאה לחיפושים של הפתרונות היחודיים * עריכה קפדנית ושובת לב

לפרוספקט המוציא קבלן לצורך שיווק דירותיו יש תוקף משפטי לכל דבר, גם אם מצויין בו כי פרטיו אינם מחייבים; דיירים שרכשו דירות בפרוייקט גן העיר בת"א טענו כי שטחים מרכוש משותף הוצאו מתוכו